Pro

RE/MAX Austria
0463 501 707
RE/MAX Immobilien Ballon

Büro zu kaufen - Völkermarkt, Kärnten , Objekt-Nr. 2697/1056

€ 250.000,-
AnsichtBüroStiegenhausVorhausrenovierungsbedürftige Wohnung/Bürorenovierungsbedürftige Wohnung/BüroBüro
Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056Büro kaufen,Völkermarkt | Immobilie 2697/1056
    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Historisches Stadthaus mit vielen Möglichkeiten

    9100 - Völkermarkt

    Kärnten

    46.6568814.613494
    Objektnummer: 2697/1056
    Kaufpreis:  250.000,-
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Gesamtfläche:
    700 m²
    Nutzfläche:
    587 m²
    Baujahr:
    ca. 1850

    Beschreibung

    Dieses ausgesprochen stilvolle und repräsentative Objekt verspricht Vieles und hält es auch. Die Geschäfts- und Büroflächen befinden sich direkt am Völkermarkter Hauptplatz, in bester Innenstadtlage. Sie bestechen durch ihre qualitativ hochwertige Ausstattung wie Marmorfussböden, Klimaanlage und Fussbodenheizung, sowie charmantem Altbauflair mit Rundbögen. Im Obergeschoß der Immobilie sind derzeit Lager- bzw. Archivräume untergebracht.

    Durch einen separaten Eingang getrennt, befindet sich im 1. Stock eine weitere Möglichkeit, Wohnraum zu schaffen. Die zur Verfügung stehende Fläche von 163 m² lässt viele Möglichkeiten offen. Renovierung oder Umbau, auch eine elegante Altbauwohnung könnte anstatt der derzeitigen Büroflächen geplant werden. Somit könnten diese Räumlichkeiten auch separat vermietet werden. Über das neu renovierte Stiegenhaus erreicht man das Dachgeschoß mit 93 m². Hervorzuheben ist hier die Raumhöhe, die viele Ausbaumöglichkeiten offen läst.

    Der Handel ist für die Stadt traditionell der wichtigste Wirtschaftsfaktor, aber auch der Tourismus ist ein wichtiges Standbein der Völkermarkter Wirtschaft. Die Stadt beherbergt jährlich über 20.000 Gäste. Bedeutsam sind hierfür die (nicht mehr auf dem Gemeindegebiet liegenden) Badeseen Klopeiner See und Turnersee südwestlich von Völkermarkt. Sämtliche wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Gymnasium, HAK, Kindergarten usw. befinden sich in Völkermarkt. Völkermarkt liegt an der Südautobahn und der Packer Bundesstraße. (HP Gemeinde)

    Kaufpreis: € 250.000,- zzgl. allfälliger USt.


    Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:255.0 kWh/(m²a)
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.54

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    255 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 2.54

    Zusätzliche Infos

    • Klimatisiert

    Jetzt Büro unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. dl-ic gmbh
    RE/MAX Pro
    Burggasse 6
    9020 - Klagenfurt
    Büro unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Völkermarkt und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X