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Wohnung zu kaufen - St. Urban, Kärnten , Objekt-Nr. 2697/1205

€ 69.000,-
Blick auf die WohnanlageAussicht vom Balkon nach WestenSchigebiet rechtsSchigebiet linksKüchenblock MarmorbodenWohn- Schlafzimmer LaminatbodenBad 1Balkon mit MarmorbodenSchwimmbad
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Wohnung in den Bergen

9554 - St. Urban

Kärnten

46.75082914.169232
Objektnummer: 2697/1205
Kaufpreis:  69.000,-
Betriebskosten: € 207,31
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Badezimmer:
1
WC:
1
Ebenen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche:
42 m²
Balkonfläche:
7 m²
Möbliert:
VOLL

Beschreibung

Die angebotene 2 Zimmer Ferienwohnung ist Teil einer großen Appartementanlage und befindet sich in der Nähe der Skipiste auf der Simonhöhe etwa 5 km vom Ort St. Urban entfernt.Vom Autobahnknotenpunkt der Landeshauptstadt Klagenfurt aus, ist die Simonhöhe über die ausgebaute Landesstraße gut erreichbar ( ca. 25km).

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über Diele, Küche, Schlafzimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass es Großteils des Tages sonnig und hell ist.

Im Appartmenthaus gibt es ein Schwimmbad und eine Sauna, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Sie erreichen die Skipiste in wenigen Minuten zu Fuß. Das Skigebiet verfügt über eine eigene Schischule, 6 Schlepplifte und eine angenehme Langlaufloipe, damit sie im Winter Schneevergnügen genießen können. Die Zeit vom Frühling bis zum Spätherbst kann für angenehme Spaziergänge entlang der grünen, unberührten Natur genutzt werden.

Die Gemeinde St. Urban am Urbansee zählt zu den reizvollsten und beliebtesten Familienurlaubs- und Erholungsgebieten Kärntens. Die perfekte Infrastruktur, Volksschule und Kindergarten, Geschäft und Arzt im Ort, die nahe Bezirkshauptstadt Feldkirchen, der Ossiachersee und die Skigebiete Simonhöhe und Gerlitze vor der Haustüre, ist ein triftiger Grund sich gerade hier niederzulassen.

Einen LINK zu dem 360° Rundumansicht Video in den Räumen senden wir Ihnen mit dem Angebot im Anhang mit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Heizwärmebedarf

C
110 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

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