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Wohnung zu kaufen - Kraig, Kärnten , Objekt-Nr. 2697/1293

€ 65.000,-
AusblickAusblickWohn- /EsszimmerWohn- /EsszimmerKücheSchlafzimmerBalkonBadCarportWohnungsplan
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    • Karte

    Klein aber Fein

    9311 - Kraig

    Kärnten

    46.8119414.36836
    Objektnummer: 2697/1293
    Kaufpreis:  65.000,-
    Betriebskosten: € 144,29
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    48 m²
    Baujahr:
    1991

    Beschreibung

    Diese helle Wohnung liegt im 2. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet und überzeugt durch die gute Raumaufteilung.
    Alle Räume sind über den Flur begehbar. Der helle Wohn- /Essbereich bietet mit ca. 23m² genügend Platz für eine Küchenzeile. Das Schlafzimmer ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet.
    Die gemütliche Loggia mit Blick auf den Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet von Vormittag bis Nachmittag sonnige Stunden.Sie gelangen sowohl vom Wohn- /Esszimmer wie auch vom Schlafzimmer auf die Loggia.
    Das Badezimmer mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss sowie das getrennte WC runden das Angebot ab.

    Es gibt auch ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil sowie einen allgemeinen Fahrradraum und einen Trockenraum.
    Das zugehörige Carport befindet sich direkt vor dem Eingang.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, ein Kindergarten, die Volksschule, das Gemeindeamt und ein Praktischer Arzt.
    Die Bezirkshauptstadt St. Veit ist ca. 5 km entfernt.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:116.14 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:D
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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    Heizwärmebedarf

    D
    116.14 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.62

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